Ristrutturazioni e Restauro

Ristrutturazione di abitazioni e restauro di edifici storici a Venezia, Treviso e Padova.

Ristrutturare casa significa affrontare un percorso tecnico complesso — pratiche edilizie, scelte progettuali, coordinamento delle imprese, controllo dei costi — mentre si continua a vivere o si gestisce un immobile che non si abita. Lo studio 7047 Associati segue la ristrutturazione residenziale in tutte le sue fasi, garantendo al cliente un interlocutore unico dalla progettazione alla consegna.

Tipi di intervento

Ristrutturazione completa

Intervento integrale sull'abitazione: ridistribuzione degli spazi interni, rifacimento degli impianti, nuove finiture, eventuale intervento sulle strutture. È il tipo di intervento più complesso — richiede una progettazione accurata, il titolo edilizio corretto e una direzione lavori presente. Gestiamo l'intero processo, dal progetto alla consegna delle chiavi.

Ristrutturazione parziale

Intervento su una parte dell'abitazione: rifacimento del bagno, nuova cucina, ridistribuzione di alcuni ambienti, sostituzione degli impianti. Anche gli interventi apparentemente semplici richiedono la valutazione del titolo edilizio necessario — CILA o SCIA — e una verifica preliminare dello stato legittimo dell'immobile, soprattutto se l'obiettivo finale è la vendita.

Interni e ridistribuzione degli spazi

Progettiamo la distribuzione interna dell'abitazione e la scelta dei materiali e delle finiture, coordinando la progettazione architettonica con quella degli impianti. Lavoriamo su abitazioni nuove da allestire e su spazi esistenti da ripensare, sempre in coerenza con il budget e le esigenze del cliente.

Restauro di edifici storici

Il restauro di un immobile storico — in centro storico, in area lagunare o in edifici vincolati dalla Soprintendenza — richiede competenze specifiche e un rapporto diretto con gli enti preposti. Conosciamo le prassi della Soprintendenza di Venezia e le specificità normative degli interventi in area lagunare e nei centri storici della terraferma veneta. Progettiamo l'intervento nel rispetto dei valori architettonici dell'edificio e gestiamo l'iter autorizzativo completo.

La verifica preliminare

Prima di qualsiasi intervento di ristrutturazione analizziamo lo stato legittimo dell'immobile — titoli abilitativi storici, conformità catastale, eventuali difformità pregresse. È un passaggio che molti sottovalutano ma che può bloccare i lavori o creare problemi seri in fase di vendita. Meglio saperlo prima.

Operiamo a Venezia, Treviso e Padova

Seguiamo ristrutturazioni residenziali nei comuni della città metropolitana di Venezia — inclusa Venezia storica e l'area lagunare — e nelle province di Treviso e Padova. Ogni territorio ha le sue specificità normative: dai regolamenti edilizi dei centri storici della terraferma ai vincoli particolari degli immobili veneziani. Le conosciamo e le gestiamo direttamente.

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