Attività produttive

Progettazione e gestione di interventi per il produttivo, il commerciale e il terziario in Veneto.

Edifici produttivi, spazi commerciali, showroom, uffici e attività direzionali: ogni impresa ha esigenze specifiche che devono tradursi in spazi funzionali, autorizzazioni corrette e cantieri gestiti nei tempi previsti.

Seguiamo sia interventi su nuove costruzioni che attività già avviate e operative: modifiche interne, adeguamenti normativi, autorizzazioni ambientali a corredo dell'attività.

Il nostro ruolo è fare da interpreti tra il linguaggio dell'imprenditore e quello della Pubblica Amministrazione e del cantiere. L'impresa conosce il proprio business — noi conosciamo le norme, le procedure e i processi costruttivi. Lo studio 7047 Associati gestisce in autonomia la complessità tecnica e burocratica dell'intervento, dalla fattibilità iniziale fino alla consegna dell'opera, lasciando all'imprenditore il tempo di occuparsi della propria attività.

Cosa facciamo

Progettazione e Fattibilità

Analizziamo la fattibilità dell'intervento in relazione agli strumenti urbanistici vigenti, ai vincoli presenti sull'area e alle esigenze funzionali dell'attività. Sviluppiamo il progetto — nuova costruzione, ampliamento o ristrutturazione — coordinando fin dalle prime fasi le componenti architettoniche, strutturali e impiantistiche. Traduciamo le esigenze operative dell'impresa in scelte progettuali concrete e realizzabili.

Pratiche Edilizie e Autorizzazioni

Gestiamo l'intero iter autorizzativo presso il Comune e gli enti sovracomunali competenti: SUAP, Città Metropolitana, Province, Consorzi di Bonifica, autorizzazioni allo scarico acque meteoriche, emissioni in atmosfera. Per gli interventi in area vincolata coordiniamo anche i procedimenti paesaggistici e ambientali. L'impresa non deve occuparsi dei rapporti con la Pubblica Amministrazione: li gestiamo noi.

Direzione Lavori e Cantiere

Seguiamo il cantiere con presenza diretta, verificando la conformità delle opere al progetto e ai titoli abilitativi. Coordiniamo i fornitori e le imprese esecutrici, gestiamo le varianti in corso d'opera e manteniamo il controllo dei tempi e dei costi. A fine lavori curiamo la documentazione conclusiva: agibilità, aggiornamento catastale, pratiche di fine cantiere.

Tipi di intervento

Nuova costruzione

Dalla scelta del lotto alla consegna dell'edificio: studio di fattibilità urbanistica, progettazione, iter autorizzativo e direzione lavori. Gestiamo tutte le fasi senza che l'impresa debba coordinare professionisti diversi.

Ampliamento

Verifica della capacità edificatoria residua, progettazione dell'ampliamento in coerenza con l'esistente, gestione delle autorizzazioni e coordinamento del cantiere fino alla consegna.

Ristrutturazione

Analisi dello stato legittimo dell'edificio, progettazione dell'intervento, pratiche edilizie e direzione lavori. La verifica preliminare della conformità è indispensabile prima di qualsiasi intervento su edifici esistenti.

Attività in esercizio

Per le imprese già operative: modifiche interne, adeguamenti normativi, autorizzazioni ambientali a corredo — scarichi, emissioni, acque meteoriche. Gestiamo le pratiche senza interrompere l'attività produttiva.